Вы находитесь: Домашняя > Инвестиции > Инвестиции в земельные участки. Специфика России

Инвестиции в земельные участки. Специфика России

Инвестиции в земельные участки

В условиях кризиса, в котором на данный момент находится экономическая ситуация России, основной задачей является сбережение имеющихся в наличии денег. Однако в такой сложной ситуации при правильном подходе к инвестициям можно не только не потерять, но и приобрести.

Возможно, многим это покажется нереальным, но ряд экспертов доказывает, что это вполне осуществимо с минимальным риском и советуют просто вкладывать средства в покупку земельных участков.

Рост цен на землю, стабильный и постоянный, был, есть и будет всегда. Это связано и с проводимой политикой Российской Федерации в отношении выделяемых земель, и постоянно растущая в них потребность.

В данный момент рост цен на землю немного приостановился. Так что, выполнив сейчас вложение средств в земельные участки, в будущем вы можете рассчитывать на постоянную и высокую прибыль.

Многие российские и иностранные фирмы, ведущие свою деятельность на территории РФ, пережив тяжелые времена, очень сильно нуждаются в денежных средствах. Именно у них по довольно низкой цене можно приобрести так называемые «ликвидные» участки, в другой период имеющие стоимость в несколько раз выше.

Специалисты уверенны, что дальше земельные акты будут расти в цене. Нынешнее замедление роста – временное явление, сопутствующее экономическому кризису. Позже инвестиции в землю окупятся с лихвой, но ждать мгновенной прибыли не стоит.

То, что земельные участки сейчас можно приобрести по немного заниженной цене совершенно не означает, что фирмы, продающие их, остаются в убытке. Прибыль их связана со стабильным ростом цен. Например, за последнее десятилетие цены на участки под Москвой выросли в цене в несколько раз (около десяти).

Если после инвестирования инвестор ведёт пассивную политику ожидания, не предпринимая никаких действий, то прибыль участок начнёт приносить спустя несколько лет, но если он активно занимается освоением и обработкой земель, пуская их «в работу», инвестиции окупятся в период, не превышающий полгода, и начнут приносить стабильный и высокий доход.

Первый вид – приобретение участка с целью дальнейшей его перепродажи. В таком случае прибыль инвестора составит от двадцати до сорока процентов от вложенной суммы, если участок расположен в невыгодных земельных условиях. Если участок ликвидный прибыль составит до пятисот процентов.

Второй вид – покупка участка с недостроенным домом, последующая его достройка и продажа. В таком случае прибыль составит до двадцати процентов от суммы инвестиции.

Третий вариант – покупка незастроенного участка в коттеджном посёлке, постройка на нём дома по индивидуальному проекту и перепродажа. Этот вариант наиболее выгодный.  Прибыль зависит о того, насколько экономичным вышло строительство.

Довольно выгодно инвестировать большие по площади участки земли и ликвидные участки.

Не только возможность заработка так привлекает инвесторов в земельных участках, но и возможность передачи потомкам.

Теги:

Оставьте отзыв